江蘇盛和房地產(chǎn)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“征集人”）擬對(duì)2025-2027年度工程質(zhì)量檢測(cè)合作單位進(jìn)行公開(kāi)征集，現(xiàn)歡迎合格的潛在申請(qǐng)人參加本項(xiàng)目公開(kāi)征集活動(dòng)。

一、征集名稱(chēng)：江蘇盛和房地產(chǎn)股份有限公司2025-2027年度合作單位（工程檢測(cè)）征集

本次征集結(jié)果應(yīng)用：本次比選擬征1家具有相關(guān)資質(zhì)的檢測(cè)單位入選江蘇盛和房地產(chǎn)股份有限公司工程質(zhì)量檢測(cè)年度（2025年4月-2027年3月）合作單位，入選單位可接受委托參與征集人開(kāi)發(fā)建設(shè)或代建的全資及參股項(xiàng)目的工程檢測(cè)服務(wù)。

二、服務(wù)范圍：

1．工程質(zhì)量檢測(cè)：（1）見(jiàn)證取樣材料檢測(cè)（水泥、砂石集料、鋼筋、混凝土、砂漿、外加劑、粉煤灰、鋼絞線(xiàn)、波紋管等）；

（2）主體（混凝土結(jié)構(gòu)和構(gòu)件實(shí)體、后置埋件）；

（3）鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)（鋼結(jié)構(gòu)工程用材、焊縫探傷等）；

（4）建筑節(jié)能（無(wú)機(jī)保溫材料，塑料保溫板、聚氨酯保溫板、玻璃棉、橡塑絕熱材料、巖棉保溫材料等）保溫絕熱材料檢測(cè)；

（5）建筑節(jié)能系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)（錨釘、保溫層、抗裂抹面層、飾面磚拉拔等）；

（6）現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)墻粉刷砂漿粘結(jié)強(qiáng)度拉拔；

（7）建筑節(jié)能結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)；

（8）現(xiàn)場(chǎng)熱工、現(xiàn)場(chǎng)門(mén)窗及門(mén)窗幕墻型材檢測(cè)；門(mén)窗幕墻中空玻璃露點(diǎn)檢測(cè)；

（9）結(jié)構(gòu)膠耐候膠相容性、耐污染性及力學(xué)性能；

（10）建筑裝飾材料（地板、涂料、飾面石材、陶瓷磚、不銹鋼管等）檢測(cè)；

（11）防水涂料、卷材、止水帶、膨脹橡膠、水泥基剛性防水材料等防水材料、接縫材料檢測(cè)；

（12）給排水管材、電線(xiàn)電纜、電工套管等水電材料檢測(cè)；

（14）室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、室內(nèi)聲環(huán)境檢測(cè)；

（15）熱工性能等；

（16）水質(zhì)檢測(cè)（按相關(guān)規(guī)范執(zhí)行）；

（17）太陽(yáng)能檢測(cè)；

（18）智能建筑

（19）能效檢測(cè)等。

2．樁基檢測(cè)包括靜載檢測(cè)、高應(yīng)變、低應(yīng)變、焊縫探傷等。

三、申請(qǐng)人的資格要求：

1.具有有效期內(nèi)的省級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)》，“資質(zhì)證書(shū)附表”至少包含：見(jiàn)證取樣檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)；同時(shí)具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)》“備案證書(shū)附表”至少包含：建筑節(jié)能工程、室內(nèi)環(huán)境、建筑水電、墻體材料、飾面材料、防水材料、門(mén)窗、市政工程等備案檢測(cè)項(xiàng)目。

2.具有有效期內(nèi)的省級(jí)及以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的CMA計(jì)量認(rèn)證證書(shū)；計(jì)量認(rèn)證證書(shū)附表內(nèi)至少包括上述項(xiàng)目(資質(zhì)證書(shū)附表及備案證書(shū)附表要求包含的項(xiàng)目)，同時(shí)包括DGJ321TJ194-2015《綠色建筑室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》中的室內(nèi)聲環(huán)境、室內(nèi)光環(huán)境、室內(nèi)可吸入粒物的檢測(cè)項(xiàng)目。

3.申請(qǐng)人在南通市市區(qū)要有固定營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，且營(yíng)業(yè)場(chǎng)所應(yīng)符合《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》（DGJ32/J21-2009）的要求。

4.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具備省級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)人員崗位合格證，并同時(shí)具備建設(shè)工程類(lèi)高級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)且為申請(qǐng)企業(yè)的正式員工。

5.企業(yè)信譽(yù)要求：企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停資格申請(qǐng)并在暫停期內(nèi)；

6．符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求；

7．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。

請(qǐng)各申請(qǐng)人認(rèn)真對(duì)照資格要求，如符合資格要求的，方可參加本次征集比選；如不完全符合資格要求或提供虛假資料，所產(chǎn)生的一切后果由申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

四、報(bào)價(jià)：

1、報(bào)價(jià)一：檢測(cè)費(fèi)固定費(fèi)率報(bào)價(jià)

樁基檢測(cè)項(xiàng)目限價(jià)如下表所示：

工程質(zhì)量檢測(cè)最高限價(jià)取費(fèi)依據(jù)：計(jì)價(jià)基數(shù)為2001年《江蘇省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)和建筑材料試驗(yàn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（蘇價(jià)服[2001]113號(hào)）、江蘇省建設(shè)工程造價(jià)管理總站《關(guān)于建設(shè)工程檢測(cè)費(fèi)用列支問(wèn)題的答復(fù)》（蘇建價(jià)函[2006]91號(hào)）、《南通市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)工程質(zhì)量檢測(cè)和建筑材料試驗(yàn)收費(fèi)參考價(jià)格》（通工協(xié)[2016]第8號(hào)）（含相關(guān)補(bǔ)充文件）的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，南通市工程建設(shè)協(xié)會(huì)印發(fā)《南通市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)新增部分檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)服務(wù)收費(fèi)參考價(jià)格》的通知（通工協(xié){2018}第2號(hào)）南通市工程建設(shè)協(xié)會(huì)關(guān)于印發(fā)《南通市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)新增部分檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)服務(wù)收費(fèi)參考價(jià)格》的通知（通工協(xié)[2019]第1號(hào)）南通市工程建設(shè)協(xié)會(huì)關(guān)于印發(fā)《南通市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)新增部分檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)服務(wù)收費(fèi)參考價(jià)格》的通知（通工協(xié)[2022]第1號(hào)）

申請(qǐng)人樁基工程結(jié)算單價(jià)按照上表限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)·入選費(fèi)率，費(fèi)率上限為70%；其余檢測(cè)項(xiàng)目由申請(qǐng)人自主報(bào)價(jià)，其余檢測(cè)項(xiàng)目結(jié)算單價(jià)按照上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)·入選費(fèi)率，費(fèi)率上限為70%；高于70%的報(bào)價(jià)，征集人不接受，其申請(qǐng)作否決處理。

2、報(bào)價(jià)二：?jiǎn)雾?xiàng)目收費(fèi)報(bào)價(jià)

單項(xiàng)目工程質(zhì)量檢測(cè)合同收費(fèi)報(bào)價(jià)在9元/㎡（含）以下的比選報(bào)價(jià)為有效報(bào)價(jià)，單項(xiàng)目工程樁基檢測(cè)合同收費(fèi)報(bào)價(jià)在5元/㎡（含）以下的比選報(bào)價(jià)為有效報(bào)價(jià)，費(fèi)用為總價(jià)包干方式，包括確保項(xiàng)目滿(mǎn)足竣工驗(yàn)收條件規(guī)范要求的所有工程委托檢測(cè)和檢測(cè)業(yè)務(wù)所需的全部費(fèi)用（含項(xiàng)目分批、分期實(shí)施可能增加的任何額外檢測(cè)費(fèi)用）。

最終工程檢測(cè)服務(wù)費(fèi)的收取按實(shí)際檢測(cè)項(xiàng)目收費(fèi)執(zhí)行，低于單項(xiàng)目工程檢測(cè)合同總價(jià)的按實(shí)予以扣除；高于單項(xiàng)目工程檢測(cè)合同總價(jià)的，按原合同總價(jià)結(jié)算，不再增加任何額外費(fèi)用。

五、獲取征集文件的時(shí)間期限、地點(diǎn)、方式：

1.獲取征集文件的時(shí)間、期限：凡有意參加申請(qǐng)者，可按以下方式獲取電子征集文件：

本次招標(biāo)在南通沿海開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.ncd-group.com/）和江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（https://www.jszbtb.com/#/newindex）同步發(fā)布，招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以在南通沿海開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)上發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)，修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。

本項(xiàng)目投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，招標(biāo)人不組織投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的集中踏勘和投標(biāo)預(yù)備會(huì)。凡有意參加投標(biāo)者，可按以下方式獲取招標(biāo)文件：

有意愿參與本項(xiàng)目投標(biāo)的單位，請(qǐng)于2025年4月21日14時(shí)00分前繳納招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)，繳納完成后自行在南通沿海開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)下載領(lǐng)取招標(biāo)文件及構(gòu)成招標(biāo)文件的其他材料（如有），電子招標(biāo)文件與紙質(zhì)招標(biāo)文件具有同等法律效力。

投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時(shí)需同時(shí)攜帶以下資料到場(chǎng)核查（無(wú)需密封），否則其投標(biāo)文件將被拒絕：

（1）投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人（如有授權(quán)）必須攜帶本人身份證原件；

（2）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)（如有授權(quán)）復(fù)印件（加蓋單位公章）；

（3）招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件（加蓋單位公章）；

招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)繳納方式：轉(zhuǎn)賬（公對(duì)公）

戶(hù)名：南通海納工程咨詢(xún)有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：工行江蘇南通人民路支行

賬號(hào)：1111821209000018797

注：（1）轉(zhuǎn)賬必須備注項(xiàng)目名稱(chēng) 費(fèi)用類(lèi)別 投標(biāo)單位名稱(chēng)，如“****項(xiàng)目 招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi) ****單位”（備注受字?jǐn)?shù)限制，可簡(jiǎn)寫(xiě)，關(guān)鍵性信息需體現(xiàn)）。

（2）若需開(kāi)具發(fā)票（發(fā)票為電子票），需從投標(biāo)人基本賬戶(hù)匯至以上賬戶(hù)，若未按要求備注相關(guān)信息，則視為投標(biāo)人放棄開(kāi)票。

招標(biāo)文件收取費(fèi)用為人民幣300元/投標(biāo)人，售后不退，由投標(biāo)人按規(guī)定向招標(biāo)代理繳納。未交納招標(biāo)文件費(fèi)用的，視為放棄本項(xiàng)目投標(biāo)。無(wú)論投標(biāo)人是否中標(biāo)，資料費(fèi)概不退還。

中標(biāo)單位中標(biāo)后需向代理單位支付3000元作為項(xiàng)目代理費(fèi)用，若中標(biāo)后拒不繳納，視為放棄中標(biāo)資格。該費(fèi)用由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮，不另外結(jié)算。

電子發(fā)票獲取：登錄“國(guó)家稅務(wù)總局”→“納稅服務(wù)”→“網(wǎng)上辦稅”→“我要辦稅”→“發(fā)票使用”→“發(fā)票查詢(xún)統(tǒng)計(jì)”→“全量發(fā)票查詢(xún)”→“查詢(xún)類(lèi)型”勾選“取得發(fā)票”→“對(duì)方納稅人名稱(chēng)”欄中輸入南通海納工程咨詢(xún)有限公司。

六、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間、地點(diǎn)與開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：

7.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為2025年4月21日14時(shí)00分前（北京時(shí)間）；

7.2 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：南通市崇文路1號(hào)啟瑞廣場(chǎng)主樓5樓開(kāi)標(biāo)室，如有變動(dòng)，另行通知。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.3本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年4月21日14時(shí)00分（北京時(shí)間）；

7.4開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：南通市崇文路1號(hào)啟瑞廣場(chǎng)主樓5樓開(kāi)標(biāo)室，如有變動(dòng)，另行通知。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

七、評(píng)審流程：

本項(xiàng)目評(píng)審程序：資格符合性審查→申請(qǐng)文件評(píng)審→報(bào)價(jià)文件評(píng)審→確定入選單位，具體詳見(jiàn)征集文件。

八、評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用 [?綜合評(píng)估法 □經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法□合理低價(jià)法]，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)比選辦法

九、聯(lián)系方式：

2025年4月11日

江蘇盛和2025-2027年度檢測(cè)服務(wù)合作單位征集（集團(tuán)網(wǎng)）招標(biāo)文件發(fā)出版.pdf

投標(biāo)文件格式.doc